Úvěr na bydlení pomůže i v případě rekonstrukce

Pokud stále zůstaneme u nemovitosti, tedy konkrétně stavby jako takové, rozhodně musíme říci, že její koupě nebo postavení není vše. Peníze nám mohou být poskytnuty i na zcela jiný účel, kterým je rekonstrukce. A to jak na kupovaný byt a dům, tak i na nemovitost, kterou již vlastníme dlouhodobě a žijeme v ní. Pod slovem rekonstrukce se samozřejmě může skrývat řada různých postupů a možností. Shrneme-li ty nejznámější, potom se jedná o tyto:

• Možnost zateplování naší nemovitosti
• Možnost stavebních úprav celého bytu
• Možnost rekonstruovat jenom konkrétní místnost

Samozřejmě při využití tohoto konkrétního úvěru byste měli dbát i na to, že bude třeba daný účel konkrétně dokládat. Tedy že budete bance, nebo nebankovní společnosti dokládat faktury za materiál, ale stejně tak i za práci.

Peníze lze využít i na koupi vybavení

Velmi oblíbenou možností, jak může být úvěr na bydlení také čerpán, je třeba varianta, kdy si za něho chceme pořídit vybavení našeho bytu. I zde je škála možností více než široká. Můžete být třeba konkrétní nábytek, stejně jako to mohou být spotřebiče, nebo také elektronika. Zkrátka vše, co v našem domově máme a užíváme, může být v rámci tohoto úvěru financováno. Zapomínat ale nesmíme na to, že i zde je třeba dokládat konkrétní faktury, nebo účtenky z obchodů.

Jaké má tento účelový úvěr výhody?

Tím prvním pozitivem je určitě všestrannost a flexibilita daného úvěru. Například Raiffeisen Stavební spořitelna v tomto směru uvádí: „S našimi flexibilními úvěry na bydlení můžete jednoduše financovat nejen rekonstrukci či modernizaci, ale také pořízení nového domu či bytu. Potřebné peníze u nás získáte bez dlouhého čekání a úvěr můžete čerpat jednorázově i postupně až po dobu 2 let.“

Dalším pozitivem je ale také nízký úrok. Je to dáno nejenom tím, že se jedná o úvěr účelový, ale také tím, že konkrétní kupované věci souvisí s vaší nemovitostí a jejím vybavením. Tím má banka více jistot, které jsou spojeny s vaší bonitou. Posledním pozitivem je dnes také celková dostupnost. Jak jsme zmínili, daný úvěr nabídnou nebankovní společnosti, ale i banky. Pokud bychom však měli být konkrétní, logicky doporučujeme druhou možnost. Ta je z hlediska úrokových sazeb mnohem výhodnější.

Společnost ACEMA Credit

Společnost ACEMA Credit Czech, a. s. je poskytovatelem nebankovních zajištěných úvěrů. V České republice se v této oblasti řadí mezi největší poskytovatele a na trhu se pohybuje již od roku 2000, tedy dlouhých 15 let.

Společnost se zaměřuje na poskytování neúčelových půjček (Půjčka na cokoliv), půjček na rekonstrukci a podnikatelských úvěrů. Včetně poskytnutí samotného úvěru vám společnost pomůže i s konsolidací vašich stávajících půjček vedených u jiných bankovních či nebankovních společností.

Půjčky se zástavou nemovitosti

Se společností ACEMA Credit můžete získat půjčku, jejíž výše může činit až 5 000 000 Kč, a to bez dokazování příjmu či bez prověřování registru. Půjčku stačí pouze zajistit nemovitostí. Profesionální ocenění nemovitosti vám navíc zajistí samotná společnost, a to zdarma. Přestože je půjčka zajištěna nemovitostí, její účel nemusí mít s nemovitostí nic společného. To znamená, že půjčky se zástavou nemovitosti můžete využít na cokoliv.

Mezi základní parametry této půjčky patří:

• Výše půjčky: 100 000 Kč až 5 000 000 Kč
• Bez dokazování příjmu
• Bez nahlížení do registru
• Zajištění nemovitostí
• Splatnost až 20 let
• Bez poplatků předem
• Bez skrytých poplatků

Jaké máte možnosti?

Jak bylo uvedeno výše, volit můžete buď hypotéku, nebo klasickou půjčku (účelovou půjčku na rekonstrukci nebo neúčelovou půjčku).

Hypoteční úvěr na rekonstrukci od Komerční banky

Půjčku na rekonstrukci bytu poskytuje několik bankovních institucí, mezi které patří například Komerční banka. Hypoteční úvěr od Komerční banky slouží k modernizaci bydlení, jak již bylo řečeno, jde tedy o půjčku na rekonstrukci. Od Komerční banky navíc získáte až 100 % vámi hodnoty na všechny typy nemovitostí.

Půjčka na rekonstrukci od ČSOB

aké si můžete půjčit od ČSOB i ona vám poskytne půjčku na rekonstrukci s názvem „Půjčka na lepší bydlení“. S ČSOB můžete získat 600 000 Kč bez zajištění nemovitosti. Úroková sazba ČSOB se pohybuje od 7,9 % p. a. Půjčku získáte v okamžiku podpisu smlouvy. Výši splátek si určujete sami.

Rekonstrukce s Hypoteční bankou

Od Hypoteční banky, která je, jak již z názvu vyplývá, zaměřena výhradně na poskytování hypotečních úvěrů, ať už na koupi či rekonstrukci bytu. Získáte tedy od ní hypotéku na stavbu i rekonstrukci. Co se půjčky na rekonstrukci týče, je nabízena v 70 % výši z hodnoty zastavované nemovitosti, minimálně 300 000 Kč.

Tip pro čtenáře: Vyzkoušejte i americkou hypotéku od Wustenrot – http://bankovni-pujcka.eu/wustenrot-hypoteka-na-cokoliv-americka-hypoteka/

Raiffeisen Bank

Raiffeisen Bank má ve své nabídce účelovou půjčku na rekonstrukci bytu, s kterou můžete získat od 50 000 Kč (neúčelově) do 300 000 Kč.

Co zvážit?

Určitě při výběru úvěru zvažujte, zdali se vám bude více hodit hypotéka nebo půjčka. Hypotéky oproti půjčkám na rekonstrukci většinou disponují výhodnější úrokovou sazbou. Jako půjčku na rekonstrukci můžete využít i úvěr ze stavebního spoření, který se hodí spíše pro méně nákladné projekty. Máte-li v plánu nákladnější rekonstrukci, pak raději sáhněte po hypotéce.